2 grunner til å leie kan være bedre enn å kjøpe, avhengig av hvor du ser deg selv om 5 år

1. Du kan teste vannet der du bor (eller vil leve)

"Hvis du vil ha muligheten til å utforske andre nabolag eller se deg selv slå deg ned et annet sted i fremtiden, er det å leie nå det riktige valget for deg," sier Darrah. Leie er også den perfekte måten å teste ut en ny by før du også gjør en langsiktig forpliktelse. "Prøv noen av disse alternativene i et år eller to for å få en følelse av hvor du virkelig vil havne," foreslår hun.

2. Overhead er lettere justert

Gitt at 30 år er den mest vanlige pantelånet i Amerika, og refinansiering for å motta en lavere rente er ikke alltid mulig, når du kjøper et hjem, forplikter du deg til en bestemt månedlig betaling i en lengre periode. Det er kanskje ikke praktisk hvis du ikke er sikker på at du kan opprettholde den typen langsiktig betalingsplan, livet er ingenting om ikke uforutsigbart, spesielt hvis du fremdeles blir økonomisk etablert i hvilket tilfelle, kan leie være en Bedre vei å gå. "Du har muligheten til å skalere kostnadene for å leve opp og ned etter behov gjennom årene ved å leie," sier Darrah.

5. Det er umulig å tjene penger med et hjem

Etter kjøp og modellering vil du sannsynligvis kunne selge den for høyere enn det du betalte, spesielt etter noen renoveringer som gjorde eiendommen mer moderne og oppdatert. Og det er sannsynligvis allerede på tankene dine, kanskje til og med fra starten av, hvis du ønsker å kjøpe og selge som en investeringseiendom i motsetning til å bo der selv.

Dessverre må du være tålmodig før du ser noen retur. "Gjennomsnittlig tid du trenger å holde en leilighet for å se noen form for avkastning er 5 år," sier hun. Så det fem års merket tåler og låser deg inn for forpliktelsen, uansett.

Tips for å navigere i leiemarkedet

1. Vær forberedt og søk tidlig: Ha søknadsdokumentene dine i hånden slik at du kan sette inn en applikasjon på stedet og øke sjansene for å få leien du har satt øynene opp for.

2. Arbeid med en agent: Selv om du kan bla gjennom hjem til leie på egen hånd og planlegge avtaler med leasingkontorer i utleiebygg på egen hånd, hvis du har råd til å ansette en, vil en agent gjøre prosessen enklere og kan hjelpe deg med å finne leiemuligheter du normalt kan gå glipp av. "De vil hjelpe deg gjennom prosessen og ha tips for å hjelpe applikasjonen din ut over resten," sier Darrah. "Jeg har nylig skrevet et" kjærlighetsbrev til leiligheten "fra leietakerne mine som vi delte med eieren-det endte med å forsegle avtalen umiddelbart.”

3. Vær åpen for å utforske grensende nabolag: Hvis du har hjertet ditt satt på et spesifikt, buzzy beliggenhet, men prisene er for høye, kan du vurdere å se i et tilstøtende område, da det kan ha boliger priset lavere enn den populære fetteren som fremdeles er rett i området du ønsker.

4. Signere flerårige leiekontrakter om mulig: "Det er her du vil få mest mulig smell for pengene dine," sier Darrah. Å låse inn en leiekontrakt i mer enn ett år til samme leiepris vil spare deg for den årlige leieøkningen på grunn av inflasjon som du vanligvis ser på fornyelser.

å, hei! Du ser ut som noen som elsker gratis treningsøkter, rabatter for nyskapende velværemerker og eksklusivt brønn+godt innhold. Registrer deg for Well+, vårt online fellesskap av velværeinnsidere, og lås opp belønningen umiddelbart.